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香港金管局今天发布了新的指引，对物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求进行了修订。自用住宅物业方面，3,000万港元以下的物业按揭成数上限被调整至七成，而3,500万港元以上的则调整至六成。为了避免按揭成数出现骤降情况，3,000万至3,500万港元之间的物业按揭比率将以渐进形式递减。此外，非自用住宅物业的按揭成数上限也从五成上调至六成。这一调整旨在更好地管理房地产市场风险，确保金融系统的稳定。